/* ---------- 自ホストの日本語フォント（サブセット済み） ----------
   Google Fonts から自サーバー配信に変更。
   掲載データに出る文字だけを含めている。文字が増えたら再生成すること（README参照）。
   ウェイトは2本に集約：本文はゴシック、見出しは明朝。
   500/600 は可変指定でブラウザに合成させ、読み込むファイル数を半分にしている。 */
@font-face{
  font-family:'NotoSansJP';font-style:normal;font-weight:400 500;font-display:swap;
  src:url('https://sawabank.jp/assets/font/sans-400.woff2') format('woff2');
}
@font-face{
  font-family:'NotoSansJP';font-style:normal;font-weight:600 700;font-display:swap;
  src:url('https://sawabank.jp/assets/font/sans-700.woff2') format('woff2');
}
@font-face{
  font-family:'NotoSerifJP';font-style:normal;font-weight:400;font-display:swap;
  src:url('https://sawabank.jp/assets/font/serif-400.woff2') format('woff2');
}
@font-face{
  font-family:'NotoSerifJP';font-style:normal;font-weight:500 700;font-display:swap;
  src:url('https://sawabank.jp/assets/font/serif-600.woff2') format('woff2');
}

@charset "utf-8";
/* ============================================================
   沢バンク  sawabank.jp
   Palette は渓流の断面から: 淵(abyss) → 苔(moss) → 流れ(water) → 白泡(foam) → 花崗岩(granite)
   ============================================================ */

:root{
  --abyss:#0B2429;
  --moss:#1C3A33;
  --water:#2E7C86;
  --water-lt:#4FA0A8;
  --foam:#E9F2F1;
  --granite:#F3F5F2;
  --paper:#FFFFFF;
  --stone:#5A6B68;
  --line:#D9E0DC;
  --ember:#AF7434;

  --serif: 'NotoSerifJP', 'Hiragino Mincho ProN', 'Yu Mincho', 'Noto Serif JP', serif;
  --sans: 'NotoSansJP', -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Hiragino Sans', 'Yu Gothic', Meiryo, sans-serif;

  --wrap:1180px;
  --gut:clamp(18px,4vw,40px);
  --r:6px;
  --shadow:0 2px 10px rgba(11,36,41,.06);
  --shadow-lg:0 14px 40px rgba(11,36,41,.13);
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*,*::before,*::after{box-sizing:border-box;}
html{-webkit-text-size-adjust:100%;scroll-behavior:smooth;}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){html{scroll-behavior:auto;}
  *{animation-duration:.001ms !important;transition-duration:.001ms !important;}}
body{
  margin:0;background:var(--paper);color:var(--moss);
  font-family:var(--sans);font-size:16px;line-height:1.85;
  font-feature-settings:"palt" 1;-webkit-font-smoothing:antialiased;
}
img{max-width:100%;height:auto;display:block;}
a{color:inherit;text-decoration:none;}
button{font:inherit;cursor:pointer;}
:focus-visible{outline:2px solid var(--water-lt);outline-offset:3px;}

.wrap{width:min(100% - var(--gut)*2,var(--wrap));margin-inline:auto;}
.sr{position:absolute;width:1px;height:1px;overflow:hidden;clip:rect(0 0 0 0);white-space:nowrap;}

/* ---------- 見出し ---------- */
.eyebrow{
  font-size:12.5px;letter-spacing:.34em;color:var(--water);
  display:flex;align-items:center;gap:12px;margin-bottom:14px;text-transform:uppercase;
}
.eyebrow::after{content:"";flex:1;height:1px;background:linear-gradient(90deg,var(--line),transparent);}
h2.sec{font-family:var(--serif);font-weight:600;font-size:clamp(23px,3.4vw,32px);line-height:1.5;margin:0 0 8px;letter-spacing:.02em;}
.sec-lead{color:var(--stone);font-size:15px;margin:0 0 30px;max-width:62ch;}

/* ---------- ヘッダー ---------- */
.hd{
  position:sticky;top:0;z-index:50;background:rgba(255,255,255,.93);
  backdrop-filter:saturate(1.4) blur(10px);border-bottom:1px solid var(--line);
}
.hd-in{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:20px;height:70px;}
.hd-logo img{height:40px;width:auto;}
.nav{display:flex;align-items:center;gap:4px;}
.nav-top{
  display:inline-flex;align-items:center;gap:5px;font-size:13.5px;color:var(--moss);
  padding:9px 12px;border-radius:var(--r);white-space:nowrap;background:none;border:0;
  font-family:inherit;cursor:pointer;transition:background .18s,color .18s;
}
.nav-top:hover,.nav-grp:hover .nav-top,.nav-top[aria-expanded="true"]{background:var(--granite);color:var(--water);}
.nav-top.on{color:var(--water);font-weight:500;}
.nav-top svg{width:9px;height:6px;opacity:.55;transition:transform .2s;}
.nav-grp:hover .nav-top svg,.nav-top[aria-expanded="true"] svg{transform:rotate(180deg);}

.nav-grp{position:relative;}
.nav-sub{
  position:absolute;top:calc(100% + 8px);left:50%;transform:translateX(-50%) translateY(-6px);
  min-width:268px;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;
  box-shadow:0 10px 34px rgba(11,36,41,.14);padding:7px;z-index:60;
  opacity:0;visibility:hidden;transition:opacity .18s ease,transform .18s ease,visibility .18s;
}
.nav-grp::after{content:"";position:absolute;top:100%;left:0;right:0;height:10px;}
.nav-grp:hover .nav-sub,.nav-grp:focus-within .nav-sub,.nav-sub.open{
  opacity:1;visibility:visible;transform:translateX(-50%) translateY(0);
}
.nav-sub a{display:block;padding:9px 12px;border-radius:5px;transition:background .15s;}
.nav-sub a:hover{background:var(--granite);}
.nav-sub a[aria-current="page"]{background:var(--foam);}
.nav-sub b{display:block;font-size:13.5px;color:var(--moss);font-weight:500;line-height:1.5;}
.nav-sub span{display:block;font-size:12.5px;color:var(--stone);line-height:1.6;margin-top:2px;}

.nav .btn-sm{
  background:var(--moss);color:#fff;padding:9px 16px;border-radius:var(--r);font-size:13px;
  margin-left:8px;white-space:nowrap;transition:background .2s;
}
.nav .btn-sm:hover{background:var(--water);}
@media(max-width:1180px){
  .nav{gap:0;}
  .nav-top{padding:9px 9px;font-size:13px;}
  .nav-sub{min-width:248px;}
}
.burger{display:none;border:1px solid var(--line);background:#fff;border-radius:var(--r);width:44px;height:40px;position:relative;}
.burger i{position:absolute;left:11px;right:11px;height:1.5px;background:var(--moss);transition:.25s;}
.burger i:nth-child(1){top:13px;} .burger i:nth-child(2){top:19px;} .burger i:nth-child(3){top:25px;}
.burger[aria-expanded="true"] i:nth-child(1){top:19px;transform:rotate(45deg);}
.burger[aria-expanded="true"] i:nth-child(2){opacity:0;}
.burger[aria-expanded="true"] i:nth-child(3){top:19px;transform:rotate(-45deg);}

@media(max-width:980px){
  .burger{display:block;}
  .nav{
    position:fixed;inset:70px 0 auto;background:#fff;border-bottom:1px solid var(--line);
    flex-direction:column;align-items:stretch;gap:0;padding:6px var(--gut) 24px;
    transform:translateY(-12px);opacity:0;pointer-events:none;transition:.24s ease;
    max-height:calc(100dvh - 70px);overflow:auto;
  }
  .nav.open{transform:none;opacity:1;pointer-events:auto;}

  /* 第1階層 */
  .nav > .nav-top{padding:15px 2px;border-bottom:1px solid var(--line);font-size:15px;border-radius:0;}
  .nav > .nav-top:hover{background:none;}

  /* 見出しと第2階層（開閉せず、そのまま並べる） */
  .nav-grp{border-bottom:1px solid var(--line);padding:6px 0 10px;}
  .nav-grp .nav-top{
    width:100%;justify-content:flex-start;padding:13px 2px 6px;font-size:12.5px;
    letter-spacing:.12em;color:var(--stone);pointer-events:none;border-radius:0;
  }
  .nav-grp .nav-top svg{display:none;}
  .nav-sub{
    position:static;transform:none;opacity:1;visibility:visible;min-width:0;
    border:0;box-shadow:none;padding:0;background:none;
  }
  .nav-sub a{padding:11px 2px;border-radius:0;}
  .nav-sub a:hover{background:none;}
  .nav-sub b{font-size:15px;}
  .nav-sub span{font-size:12px;}
  .nav .btn-sm{margin:18px 0 0;text-align:center;padding:15px;}
}

/* ---------- ヒーロー ---------- */
.hero{position:relative;background:var(--abyss);color:#fff;overflow:hidden;}
.hero::after{
  content:"";position:absolute;inset:0;pointer-events:none;
  background:radial-gradient(120% 80% at 50% 0%,rgba(79,160,168,.20),transparent 62%);
}
.hero-contour{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;opacity:.20;}
.hero-contour path{fill:none;stroke:#7FC3C8;stroke-width:1;}
.hero-in{position:relative;z-index:2;padding:clamp(58px,10vw,110px) 0 clamp(40px,6vw,64px);}
.hero-mark{width:74px;margin-bottom:26px;opacity:.95;}
.hero h1{
  font-family:var(--serif);font-weight:500;letter-spacing:.03em;
  font-size:clamp(29px,5.6vw,54px);line-height:1.42;margin:0 0 20px;
}
.hero h1 b{font-weight:600;color:#8FD3D6;}
.hero p.lede{color:#B9CFCC;font-size:clamp(14.5px,1.6vw,17px);max-width:60ch;margin:0 0 34px;}
.hero-stats{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:34px;margin-top:38px;padding-top:26px;border-top:1px solid rgba(255,255,255,.14);}
.hero-stats div span{display:block;font-family:var(--serif);font-size:clamp(24px,3.4vw,34px);line-height:1.2;color:#fff;}
.hero-stats div small{font-size:12.5px;letter-spacing:.14em;color:#8FA8A5;}

/* ---------- 検索ボックス ---------- */
.searchbox{background:#fff;border-radius:8px;box-shadow:var(--shadow-lg);padding:20px;color:var(--moss);}
.searchbox .row{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr) auto;gap:10px;}
.searchbox label{display:block;font-size:12.5px;letter-spacing:.1em;color:var(--stone);margin-bottom:5px;}
.searchbox select,.searchbox input{
  width:100%;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);background:#fff;
  padding:11px 12px;font:inherit;font-size:14.5px;color:var(--moss);
}
.searchbox .go{
  align-self:end;background:var(--moss);color:#fff;border:0;border-radius:var(--r);
  padding:13px 30px;font-size:15px;white-space:nowrap;transition:background .2s;
}
.searchbox .go:hover{background:var(--water);}
.chips{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin-top:16px;}
.chip{
  font-size:12.5px;border:1px solid var(--line);color:var(--moss);background:#fff;
  border-radius:20px;padding:6px 15px;transition:.18s;
}
.chip:hover{border-color:var(--water);color:var(--water);}
.chip[aria-pressed="true"]{background:var(--water);border-color:var(--water);color:#fff;}
@media(max-width:860px){.searchbox .row{grid-template-columns:1fr 1fr;}.searchbox .go{grid-column:1/-1;}}
@media(max-width:520px){.searchbox .row{grid-template-columns:1fr;}}

/* ---------- 区切り（沢の流れ） ---------- */
.stream-div{display:block;width:100%;height:44px;color:var(--line);}
.stream-div path{fill:none;stroke:currentColor;stroke-width:1.2;}

/* ---------- セクション ---------- */
section{padding:clamp(52px,7vw,84px) 0;}
.sec-granite{background:var(--granite);}
.sec-abyss{background:var(--abyss);color:#fff;}
.sec-abyss h2.sec{color:#fff;}
.sec-abyss .sec-lead{color:#A9C2BF;}
.sec-abyss .eyebrow{color:#7FC3C8;}
.sec-abyss .eyebrow::after{background:linear-gradient(90deg,rgba(255,255,255,.25),transparent);}

/* ---------- 物件カード ---------- */
.cards{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(min(288px,100%),1fr));gap:22px;}
.card{
  background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;overflow:hidden;
  display:flex;flex-direction:column;transition:transform .28s ease,box-shadow .28s ease;
}
.card:hover{transform:translateY(-3px);box-shadow:var(--shadow-lg);}
.card-ph{aspect-ratio:16/10;position:relative;display:grid;place-items:center;overflow:hidden;}
.card-ph img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;}
.card-ph .ph-note{font-size:12.5px;color:#DCEAE8;letter-spacing:.05em;text-align:center;padding:0 14px;}
.badge{
  position:absolute;top:10px;left:10px;background:var(--ember);color:#fff;
  font-size:12.5px;letter-spacing:.08em;padding:3px 10px;border-radius:3px;
}
.badge.rel{position:static;background:var(--foam);color:var(--water);}
.card-b{padding:16px 17px 18px;display:flex;flex-direction:column;flex:1;}
.card-loc{font-size:13.5px;color:var(--stone);}
.card-ttl{font-family:var(--serif);font-size:18px;line-height:1.55;margin:4px 0 10px;}
.card-meta{font-size:13px;color:var(--stone);display:flex;flex-wrap:wrap;gap:4px 14px;}
.card-price{font-family:var(--serif);font-size:26px;line-height:1.2;margin-top:12px;}
.card-price small{font-size:13px;font-family:var(--sans);color:var(--stone);margin-left:2px;}
.card-ft{
  margin-top:14px;padding-top:12px;border-top:1px dotted var(--line);
  display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:10px;
}
.card-agent{font-size:12.5px;color:var(--stone);}
.card-agent b{color:var(--moss);font-weight:500;}
.score-pill{
  display:inline-flex;align-items:baseline;gap:4px;background:var(--foam);color:var(--water);
  border-radius:4px;padding:3px 9px;font-size:12.5px;letter-spacing:.06em;
}
.score-pill b{font-family:var(--serif);font-size:17px;font-weight:600;}

/* ---------- 量水標ゲージ（署名要素） ---------- */
.gauge{display:flex;gap:18px;align-items:stretch;}
.staff{
  width:46px;min-height:132px;border:1px solid var(--water);border-radius:3px;
  background:#fff;position:relative;overflow:hidden;flex:none;
}
.staff .fill{position:absolute;left:0;right:0;bottom:0;background:linear-gradient(180deg,var(--water-lt),var(--water));transition:height 1s cubic-bezier(.22,.9,.3,1);}
.staff .tick{position:absolute;left:0;width:100%;border-top:1px solid rgba(28,58,51,.32);}
.staff .tick b{position:absolute;right:4px;top:1px;font-size:12.5px;font-weight:400;color:var(--moss);}
.gauge-num{font-family:var(--serif);font-size:52px;line-height:1;font-weight:600;}
.gauge-num em{font-style:normal;font-size:17px;color:var(--stone);}
.gauge-lab{font-size:12.5px;color:var(--stone);margin-top:8px;line-height:1.7;}

/* ---------- 特徴（3カラム） ---------- */
.feats{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(258px,1fr));gap:26px;}
.feat{border-top:2px solid var(--water);padding-top:20px;}
.feat .n{font-family:var(--serif);font-size:13px;letter-spacing:.2em;color:var(--water);}
.feat h3{font-family:var(--serif);font-size:19px;font-weight:600;margin:8px 0 10px;line-height:1.6;}
.feat p{font-size:14.5px;color:var(--stone);margin:0;}

/* ---------- 明細表 ---------- */
.spec{border:1px solid var(--line);border-radius:6px;overflow:hidden;background:#fff;}
.spec dl{display:grid;grid-template-columns:150px minmax(0,1fr);margin:0;}
.spec dt,.spec dd{margin:0;padding:12px 16px;border-bottom:1px solid var(--line);font-size:14.5px;}
.spec dt{background:var(--granite);color:var(--stone);font-size:13px;}
.spec dl>:nth-last-child(-n+2){border-bottom:0;}
@media(max-width:560px){.spec dl{grid-template-columns:110px minmax(0,1fr);}}

/* ---------- ボタン ---------- */
.btn{
  display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:10px;
  background:var(--moss);color:#fff;border:0;border-radius:var(--r);
  padding:16px 34px;font-size:15.5px;transition:background .2s,transform .2s;text-align:center;
}
.btn:hover{background:var(--water);transform:translateY(-1px);}
.btn.wide{width:100%;}
.btn.ghost{background:transparent;border:1px solid rgba(255,255,255,.4);color:#fff;}
.btn.ghost:hover{background:rgba(255,255,255,.1);}
.btn.line{background:#fff;border:1px solid var(--moss);color:var(--moss);}
.btn.line:hover{background:var(--moss);color:#fff;}
.btn small{display:block;font-size:12.5px;opacity:.75;margin-top:2px;}

/* ---------- 注記 ---------- */
.note{
  font-size:12.5px;line-height:1.85;color:var(--stone);
  background:var(--granite);border-left:2px solid var(--line);padding:14px 16px;border-radius:0 4px 4px 0;
}
.note b{color:var(--moss);font-weight:500;}

/* ---------- フォーム ---------- */
.form{display:grid;gap:18px;}
.f-row{display:grid;gap:7px;}
.f-row label{font-size:13px;color:var(--moss);}
.f-row .req{color:var(--ember);font-size:12.5px;margin-left:6px;}
.f-row input,.f-row select,.f-row textarea{
  border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:13px 14px;font:inherit;font-size:15px;
  background:#fff;color:var(--moss);width:100%;
}
.f-row textarea{min-height:110px;resize:vertical;}
.f-2{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:18px;}
@media(max-width:640px){.f-2{grid-template-columns:1fr;}}
.f-check{display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;font-size:13.5px;color:var(--stone);}
.f-check input{width:18px;height:18px;margin-top:3px;flex:none;}
.msg{padding:14px 16px;border-radius:var(--r);font-size:14px;}
.msg.ok{background:var(--foam);color:var(--water);border:1px solid #BEDCDC;}
.msg.ng{background:#FBF0E8;color:#9A5F26;border:1px solid #EBD3BC;}

/* ---------- フッター ---------- */
.ft{background:var(--abyss);color:#9FB6B3;padding:56px 0 30px;font-size:13.5px;}
.ft a:hover{color:#fff;}
.ft-top{display:grid;grid-template-columns:1.4fr 1fr 1fr;gap:36px;padding-bottom:32px;border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.12);}
.ft-logo{margin-bottom:16px;}
.ft-logo .wm{display:block;font-family:var(--serif);font-size:27px;font-weight:600;color:#fff;letter-spacing:.14em;line-height:1.3;}
.ft-logo .tg{display:block;font-size:12.5px;letter-spacing:.24em;color:#7FC3C8;margin-top:7px;}
.ft h4,.ft .ft-h{color:#fff;font-size:12px;letter-spacing:.18em;margin:0 0 14px;font-weight:500;font-family:var(--sans);}
.ft ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:9px;}
.ft-bt{display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:space-between;gap:12px;padding-top:22px;font-size:12px;color:#7C918E;}
.ft-note{font-size:12px;line-height:1.9;color:#7C918E;margin-top:18px;}
@media(max-width:800px){.ft-top{grid-template-columns:1fr;gap:28px;}}

/* ---------- 汎用 ---------- */
.grid-2{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) 380px;gap:38px;align-items:start;}
@media(max-width:960px){.grid-2{grid-template-columns:minmax(0,1fr);}}
.rail{position:sticky;top:92px;background:var(--granite);border:1px solid var(--line);border-radius:8px;padding:22px;}
.kv{margin:16px 0 0;}
.kv div{display:flex;justify-content:space-between;gap:12px;font-size:13.5px;padding:9px 0;border-bottom:1px dotted var(--line);}
.kv div:last-child{border-bottom:0;}
.kv span:first-child{color:var(--stone);}
.kv span:last-child{font-weight:500;}
.kv .ok{color:var(--water);}
.crumb{font-size:12px;color:var(--stone);padding:16px 0 14px;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:0 7px;align-items:center;line-height:1.7;}
.crumb a{color:var(--stone);}
.crumb a:hover{color:var(--water);text-decoration:underline;}
.crumb .sep{color:#B9C4BF;font-size:12.5px;}
.crumb > :last-child{color:var(--moss);}
.crumb a:hover{color:var(--water);}
.pagehead{padding:40px 0 8px;}
.pagehead h1{font-family:var(--serif);font-size:clamp(25px,4vw,38px);font-weight:600;margin:6px 0 10px;line-height:1.45;}
.pagehead p{color:var(--stone);margin:0;max-width:70ch;}
.empty{text-align:center;padding:70px 20px;color:var(--stone);}
.reveal{opacity:0;transform:translateY(14px);transition:opacity .7s ease,transform .7s ease;}
.reveal.in{opacity:1;transform:none;}

/* ---------- 記事本文 ---------- */
.article{font-size:16px;line-height:2.05;color:#2A423B;}
.article h2{font-family:var(--serif);font-size:clamp(20px,2.6vw,25px);font-weight:600;line-height:1.55;color:var(--moss);margin:44px 0 14px;padding-bottom:9px;border-bottom:1px solid var(--line);}
.article h3{font-family:var(--serif);font-size:18px;font-weight:600;color:var(--moss);margin:30px 0 10px;}
.article p{margin:0 0 18px;}
.article ul,.article ol{margin:0 0 20px;padding-left:1.4em;}
.article li{margin-bottom:9px;}
.article strong{font-weight:700;color:var(--moss);}
.article a{color:var(--water);text-decoration:underline;}
.article blockquote{margin:24px 0;padding:16px 20px;background:var(--granite);border-left:3px solid var(--water);border-radius:0 4px 4px 0;font-size:15px;color:var(--stone);}
.article blockquote p:last-child{margin-bottom:0;}
.article table{width:100%;border-collapse:collapse;margin:22px 0;font-size:14.5px;}
.article th,.article td{border:1px solid var(--line);padding:10px 13px;text-align:left;vertical-align:top;}
.article th{background:var(--granite);color:var(--stone);font-weight:500;font-size:13.5px;white-space:nowrap;}
.article .lead{font-size:17px;color:var(--moss);}

/* ---------- 実写 ---------- */
.card-ph picture,.card-ph picture img{width:100%;height:100%;display:block;object-fit:cover;}
.dphoto-img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block;}
.ph-cap{
  position:absolute;right:9px;bottom:9px;background:rgba(11,36,41,.72);color:#DCEAE8;
  font-size:12.5px;letter-spacing:.08em;padding:3px 9px;border-radius:3px;backdrop-filter:blur(3px);
}

/* ヒーロー背景に写真を敷く */
.hero--photo{
  background-color:var(--abyss);
  background-image:url("https://sawabank.jp/assets/img/photos/sawa-01-hero.jpg");
  background-image:image-set(url("https://sawabank.jp/assets/img/photos/sawa-01-hero.webp") type("image/webp") 1x,
                             url("https://sawabank.jp/assets/img/photos/sawa-01-hero-2x.webp") type("image/webp") 2x);
  background-size:cover;background-position:center 58%;background-repeat:no-repeat;
}
.hero--photo2{
  background-image:url("https://sawabank.jp/assets/img/photos/sawa-02-hero.jpg");
  background-image:image-set(url("https://sawabank.jp/assets/img/photos/sawa-02-hero.webp") type("image/webp") 1x,
                             url("https://sawabank.jp/assets/img/photos/sawa-02-hero-2x.webp") type("image/webp") 2x);
}
/* スマホでは2倍の画像を使わない。
   この写真は濃いグラデーション（不透明度80〜92%）の下に敷いているだけで、
   2倍（約490KB）にしても見た目は変わらず、トップの表示を遅らせるだけだった。
   先読み（index.php の $PRELOAD_IMAGES）と同じ条件にしてあるので、変えるときは両方直すこと */
@media (max-width:840px){
  .hero--photo{
    background-image:url("https://sawabank.jp/assets/img/photos/sawa-01-hero.jpg");
    background-image:image-set(url("https://sawabank.jp/assets/img/photos/sawa-01-hero.webp") type("image/webp") 1x,
                               url("https://sawabank.jp/assets/img/photos/sawa-01-hero.webp") type("image/webp") 2x);
  }
  .hero--photo2{
    background-image:url("https://sawabank.jp/assets/img/photos/sawa-02-hero.jpg");
    background-image:image-set(url("https://sawabank.jp/assets/img/photos/sawa-02-hero.webp") type("image/webp") 1x,
                               url("https://sawabank.jp/assets/img/photos/sawa-02-hero.webp") type("image/webp") 2x);
  }
}
.hero--photo::before{
  content:"";position:absolute;inset:0;z-index:1;pointer-events:none;
  background:linear-gradient(175deg,rgba(11,36,41,.92) 0%,rgba(11,36,41,.80) 42%,rgba(11,36,41,.90) 100%);
}
.hero--photo .hero-contour{opacity:.09;z-index:1;}
.hero--photo::after{z-index:1;}

/* ---------- 沢との関係バッジ（解析前の物件） ---------- */
.rel-pill{
  display:inline-flex;align-items:center;gap:5px;border-radius:4px;
  padding:3px 10px;font-size:12.5px;letter-spacing:.04em;font-weight:500;
  background:var(--foam);color:var(--water);border:1px solid #C9E2E2;
}
.rel-pill::before{content:"";width:6px;height:6px;border-radius:50%;background:currentColor;}
.rel-pill.rel-through{background:#DCEFE9;color:#1E7A5E;border-color:#BFE0D5;}
.rel-pill.rel-near{background:#EDF1EF;color:#6D8079;border-color:#DAE2DE;}
.src-note{
  font-size:12px;color:var(--stone);line-height:1.85;
  background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:6px;padding:13px 15px;
}
.src-note b{display:block;color:var(--moss);font-size:12.5px;margin-bottom:5px;font-weight:500;}

/* ---------- 掲載終了・商談中バナー ---------- */
.closed-banner{
  background:#F4F1EC;border:1px solid #E2D9CB;border-left:3px solid var(--ember);
  border-radius:0 6px 6px 0;padding:16px 18px;font-size:13.5px;line-height:1.85;color:#6B5C46;
}
.closed-banner b{display:block;color:#8A6A34;font-size:15px;margin-bottom:5px;font-weight:700;}
.closed-banner.pending{background:#EFF4F3;border-color:#CFE0DB;border-left-color:var(--water);color:var(--stone);}
.closed-banner.pending b{color:var(--water);}
.badge.pending{background:var(--water);}
.badge.closed{background:#7A6A54;}
.card.is-closed{opacity:.62;}
.card.is-closed .card-price{color:var(--stone);}

/* ---------- 物件マップ ---------- */
.sawa-map{
  height:clamp(360px,52vh,540px);border:1px solid var(--line);border-radius:8px;
  overflow:hidden;background:#E8EEEB;box-shadow:var(--shadow);
}
.map-legend{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px 20px;margin:0 0 16px;font-size:12.5px;color:var(--stone);}
.map-legend span{display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;}
.pin-dot{width:11px;height:11px;border-radius:50%;display:inline-block;border:1.5px solid #fff;box-shadow:0 0 0 1px var(--line);}
.pin-dot.rel-through{background:#1C3A33;}
.pin-dot.rel-adjacent{background:#2E7C86;}
.pin-dot.rel-near{background:#8AA9A4;}
.map-fallback{display:grid;place-items:center;height:100%;color:var(--stone);font-size:14px;text-align:center;padding:20px;}
.map-fallback a{color:var(--water);text-decoration:underline;}
.map-note{
  font-size:12.5px;color:var(--stone);line-height:1.85;margin-top:16px;
  background:#fff;border-left:2px solid var(--line);padding:12px 15px;border-radius:0 4px 4px 0;
}
.map-note b{color:var(--moss);font-weight:500;}
.map-attr{display:block;margin-top:5px;font-size:12.5px;color:#8C9C96;}
.sawa-pin{background:none;border:0;}
.sawa-pin svg{filter:drop-shadow(0 2px 3px rgba(11,36,41,.28));}
.sawa-pin:focus-visible{outline:2px solid var(--water-lt);outline-offset:2px;border-radius:4px;}

/* ポップアップ */
.sawa-popup .leaflet-popup-content-wrapper{border-radius:7px;padding:0;box-shadow:0 8px 26px rgba(11,36,41,.22);}
.sawa-popup .leaflet-popup-content{margin:0;width:auto !important;}
.sawa-popup .leaflet-popup-tip{box-shadow:none;}
.pin-card{display:block;padding:14px 15px 13px;font-family:var(--sans);color:var(--moss);}
.pin-card .pin-rel{
  display:inline-block;font-size:12.5px;letter-spacing:.04em;border-radius:3px;
  padding:2px 8px;margin-bottom:7px;background:var(--foam);color:var(--water);
}
.pin-card .pin-rel.rel-through{background:#DCEFE9;color:#1E7A5E;}
.pin-card .pin-rel.rel-near{background:#EDF1EF;color:#6D8079;}
.pin-card .pin-loc{display:block;font-size:12.5px;color:var(--stone);}
.pin-card .pin-ttl{display:block;font-family:var(--serif);font-size:15px;line-height:1.5;margin:2px 0 6px;}
.pin-card .pin-meta{display:block;font-size:12px;color:var(--stone);}
.pin-card .pin-price{display:block;font-family:var(--serif);font-size:19px;margin-top:3px;}
.pin-card .pin-agent{display:block;font-size:12.5px;color:var(--stone);margin-top:7px;padding-top:7px;border-top:1px dotted var(--line);}
.pin-card .pin-go{display:block;margin-top:9px;font-size:12px;color:var(--water);font-weight:500;}
.pin-card:hover .pin-go{text-decoration:underline;}

/* クラスタ（近接ピンのまとめ表示） */
.sawa-cluster{background:none;border:0;}
.sawa-cluster span{
  display:block;border-radius:50%;text-align:center;
  background:rgba(46,124,134,.92);color:#fff;font-size:13px;font-weight:700;
  border:2px solid #fff;box-shadow:0 2px 8px rgba(11,36,41,.3);
  font-family:var(--sans);
}
.leaflet-cluster-anim .leaflet-marker-icon{transition:transform .28s ease,opacity .28s ease;}

/* ---------- フォーム補助 ---------- */
.hint{display:block;font-size:12.5px;color:var(--stone);line-height:1.75;margin-top:3px;}
.hint strong{color:var(--moss);}
.callout-box{background:var(--granite);border-left:2px solid var(--water);padding:16px 18px;border-radius:0 5px 5px 0;font-size:13.5px;line-height:1.9;color:var(--stone);}
.callout-box.warn{background:#F7F3EC;border-left-color:var(--ember);}
.callout-box b{display:block;color:var(--moss);font-size:14.5px;margin-bottom:4px;}
.callout-box.warn b{color:#8A6A34;}
.callout-box li{margin-bottom:6px;}
input[type=file]{border:1px dashed var(--line);background:var(--granite);padding:11px 12px;border-radius:var(--r);font-size:13.5px;width:100%;}

/* ---------- 所有者直販の表示 ---------- */
.owner-box{background:#fff;border:1px solid var(--water);border-radius:6px;padding:16px 17px;margin-top:22px;}
.owner-box .ob-h{font-size:12.5px;letter-spacing:.14em;color:var(--water);margin-bottom:9px;}
.owner-box .ob-name{font-family:var(--serif);font-size:17px;color:var(--moss);}
.owner-box .ob-val{display:block;font-size:16px;color:var(--moss);margin-top:8px;word-break:break-all;font-weight:700;}
.owner-box .ob-val a{color:var(--water);text-decoration:underline;}
.owner-box .ob-note{font-size:12.5px;color:var(--stone);line-height:1.75;margin-top:11px;padding-top:10px;border-top:1px dotted var(--line);}
.badge.owner{background:#2E7C86;}
.eyebrow[style*="center"]::after{background:linear-gradient(90deg,transparent,var(--line),transparent);}

/* ---------- ページ送り ---------- */
.pager{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:7px;justify-content:center;align-items:center;margin-top:40px;}
.pager a,.pager span{
  min-width:40px;height:40px;display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;
  padding:0 13px;border:1px solid var(--line);border-radius:5px;background:#fff;
  font-size:14px;color:var(--moss);transition:.18s;
}
.pager a:hover{border-color:var(--water);color:var(--water);}
.pager .on{background:var(--moss);border-color:var(--moss);color:#fff;font-weight:700;}
.pager .dots{border:0;background:none;min-width:auto;padding:0 2px;color:var(--stone);}

/* ---------- モデル沢地 ---------- */
.model-hero{position:relative;border-radius:10px;overflow:hidden;aspect-ratio:16/9;max-height:520px;}
.model-hero img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block;}
.model-hero .mh-veil{position:absolute;inset:0;
  background:linear-gradient(90deg,rgba(11,36,41,.88) 0%,rgba(11,36,41,.6) 44%,rgba(11,36,41,.08) 100%);}
.model-hero .mh-text{position:absolute;inset:0;display:flex;flex-direction:column;justify-content:center;
  padding:clamp(20px,4vw,48px);max-width:660px;color:#fff;}
.model-hero .mh-text h1{font-family:var(--serif);font-weight:500;line-height:1.42;margin:0 0 12px;
  font-size:clamp(21px,4vw,38px);}
.model-hero .mh-text h1 b{font-weight:600;color:#8FD3D6;}
.model-hero .mh-text p{margin:0;color:#C6DAD7;font-size:clamp(12.5px,1.6vw,16px);line-height:1.85;}
.model-cap{font-size:12px;color:var(--stone);margin:10px 0 0;}

.model-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(min(290px,100%),1fr));gap:26px;margin-top:8px;}
.model-fig{margin:0;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;overflow:hidden;}
.model-fig img{width:100%;aspect-ratio:3/4;object-fit:cover;display:block;}
.model-fig figcaption{padding:16px 18px 18px;font-size:14px;color:var(--stone);line-height:1.9;}
.model-fig figcaption b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:17px;color:var(--moss);margin-bottom:6px;}
.model-fig figcaption strong{color:var(--moss);}
.model-note{margin-top:26px;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-left:2px solid var(--water);
  border-radius:0 6px 6px 0;padding:15px 17px;font-size:13.5px;color:var(--stone);line-height:1.9;}
.model-note b{display:block;color:var(--moss);font-size:14.5px;margin-bottom:4px;}

/* ---------- 沢を汚さないために ---------- */
.care-open{background:var(--abyss);color:#fff;padding:clamp(50px,7vw,86px) 0;}
.care-open h1{font-family:var(--serif);font-weight:500;line-height:1.42;letter-spacing:.02em;
  font-size:clamp(28px,5.4vw,50px);margin:0 0 26px;}
.care-open h1 b{font-weight:600;color:#8FD3D6;}
.care-lede{max-width:66ch;color:#B9CFCC;font-size:clamp(14.5px,1.7vw,17px);line-height:2.05;margin:0 0 18px;}
.care-lede b{color:#fff;font-weight:500;}

.care-list{display:grid;gap:18px;}
.care-item{display:flex;gap:20px;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;padding:24px 26px;}
.care-item .ci-no{flex:none;font-family:var(--serif);font-size:26px;color:var(--water);line-height:1;
  width:44px;padding-top:3px;letter-spacing:-.02em;}
.care-item h3{font-family:var(--serif);font-size:19px;font-weight:600;color:var(--moss);margin:0 0 9px;line-height:1.5;}
.care-item p{margin:0 0 11px;font-size:14.5px;color:var(--stone);line-height:1.95;}
.care-item p:last-child{margin-bottom:0;}
.care-item strong{color:var(--moss);}
.care-item .ci-do{background:var(--foam);border-radius:5px;padding:12px 14px;color:#2A5C60;font-size:14px;}
.care-item .ci-do b{display:block;color:var(--water);font-size:12px;letter-spacing:.1em;margin-bottom:4px;}
.care-item .ci-do strong{color:#1C4E52;}
@media(max-width:620px){
  .care-item{flex-direction:column;gap:10px;padding:20px;}
  .care-item .ci-no{width:auto;font-size:22px;}
}

.care-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(min(300px,100%),1fr));gap:20px;margin-top:8px;}
.care-card{border-top:2px solid var(--ember);background:var(--granite);border-radius:0 0 6px 6px;padding:20px 22px;}
.care-card h3{font-family:var(--serif);font-size:18px;font-weight:600;color:var(--moss);margin:0 0 9px;}
.care-card p{margin:0;font-size:14px;color:var(--stone);line-height:1.95;}
.care-card strong{color:var(--moss);}

.ind-table{display:grid;gap:1px;background:rgba(255,255,255,.16);border-radius:6px;overflow:hidden;margin-top:8px;}
.ind-row{display:grid;grid-template-columns:170px 1fr;gap:1px;background:rgba(255,255,255,.16);}
.ind-row b,.ind-row span{background:#123137;padding:14px 17px;font-size:14.5px;}
.ind-row b{font-weight:500;letter-spacing:.02em;}
.ind-row span{color:#A9C2BF;}
.ind-a b{color:#8FD3D6;} .ind-b b{color:#A8CFA0;} .ind-c b{color:#D8C084;} .ind-d b{color:#D89A84;}
@media(max-width:600px){.ind-row{grid-template-columns:1fr;}.ind-row b{padding-bottom:0;}}

.care-law{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:14.5px;margin-top:8px;}
.care-law th,.care-law td{border:1px solid var(--line);padding:13px 15px;text-align:left;vertical-align:top;}
.care-law th{background:var(--granite);color:var(--moss);font-weight:500;width:190px;white-space:nowrap;font-size:14px;}
.care-law td{color:var(--stone);line-height:1.9;}
@media(max-width:640px){
  .care-law th,.care-law td{display:block;width:auto;border-bottom:0;}
  .care-law tr:last-child td{border-bottom:1px solid var(--line);}
}

.care-check{list-style:none;padding:0;margin:8px 0 0;display:grid;gap:2px;}
.care-check li{background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:14px 16px 14px 46px;position:relative;
  font-size:14.5px;color:var(--moss);line-height:1.8;}
.care-check li::before{content:"";position:absolute;left:17px;top:19px;width:13px;height:8px;
  border-left:2px solid var(--water);border-bottom:2px solid var(--water);transform:rotate(-45deg);}
.care-check li:first-child{border-radius:6px 6px 0 0;}
.care-check li:last-child{border-radius:0 0 6px 6px;}
.care-check li b{color:var(--water);}

/* ---------- 写真がない物件は航空写真を出す ---------- */
.card-ph.is-map,.prop-ph.is-map{background:#DDE4E0;}
.mt-wrap{position:absolute;inset:0;overflow:hidden;}
.mt-grid{position:absolute;left:50%;top:50%;}
.mt-grid img{position:absolute;width:256px;height:256px;display:block;}
.card-ph .mt-wrap{filter:saturate(.92) contrast(.98) brightness(1.02);}
.card:hover .card-ph .mt-wrap{filter:none;}
.ph-pin{
  position:absolute;left:50%;top:50%;width:16px;height:16px;margin:-8px 0 0 -8px;border-radius:50%;
  background:var(--water);border:2.5px solid #fff;box-shadow:0 1px 6px rgba(11,36,41,.5);z-index:2;
}
.ph-pin::after{content:"";position:absolute;inset:-9px;border-radius:50%;border:1.5px solid #fff;opacity:.55;}
.ph-tag{
  position:absolute;right:8px;bottom:8px;z-index:2;background:rgba(255,255,255,.9);color:var(--stone);
  font-size:12.5px;letter-spacing:.04em;padding:2px 8px;border-radius:3px;
}
/* 物件詳細のメイン画像 */
.prop-ph{border-radius:8px;overflow:hidden;position:relative;aspect-ratio:16/9;display:grid;place-items:center;background:#DDE4E0;}
.prop-ph .ph-pin{width:22px;height:22px;margin:-11px 0 0 -11px;border-width:3px;}
.prop-ph .ph-pin::after{inset:-12px;border-width:2px;}
.prop-ph-note{
  position:absolute;left:0;right:0;bottom:0;z-index:3;
  background:linear-gradient(0deg,rgba(11,36,41,.94),rgba(11,36,41,.6) 68%,transparent);
  color:#C6DAD7;font-size:12px;line-height:1.8;padding:30px 18px 14px;
}
.prop-ph-note b{display:block;color:#fff;font-size:13.5px;margin-bottom:2px;}
@media(max-width:520px){.prop-ph-note{font-size:12.5px;padding:24px 14px 12px;}}

/* ---------- 解析画面のスクリーンショット ---------- */
.sawa-shot{margin:26px 0 30px;max-width:900px;}
.sawa-shot img{
  width:100%;display:block;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;
  box-shadow:0 6px 22px rgba(11,36,41,.13);background:#EDF1EE;
}
.sawa-shot figcaption{
  font-size:12.5px;color:var(--stone);line-height:1.9;margin-top:12px;
  padding-left:13px;border-left:2px solid var(--water);
}
.sawa-shot figcaption b{display:block;color:var(--moss);font-size:13.5px;margin-bottom:4px;font-weight:500;}
.sawa-shot figcaption strong{color:var(--moss);}
.sawa-shot figcaption br{content:"";display:block;margin-top:7px;}
.ft .ft-mail{color:#B9CFCC;border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.28);padding-bottom:1px;}
.ft .ft-mail:hover{color:#fff;border-bottom-color:#fff;}

/* ---------- 沢の写真 ---------- */
.stream-hero{margin:0;border-radius:10px;overflow:hidden;position:relative;}
.stream-hero img{width:100%;display:block;aspect-ratio:16/7;object-fit:cover;}
.stream-hero figcaption{
  position:absolute;left:0;right:0;bottom:0;color:#DCE8E5;font-size:12px;padding:34px 18px 12px;
  background:linear-gradient(0deg,rgba(11,36,41,.82),transparent);
}
.stream-compare{
  display:grid;grid-template-columns:1fr auto 1fr;gap:0 clamp(14px,2.4vw,28px);
  align-items:start;margin-top:34px;
}
.stream-compare .sc{margin:0;display:flex;flex-direction:column;}
.sc-ph{
  position:relative;aspect-ratio:4/3;border-radius:9px;overflow:hidden;
  border:1px solid var(--line);background:#E8EEEB;box-shadow:0 4px 18px rgba(11,36,41,.10);
}
.sc-ph img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block;transition:transform .6s ease;}
.sc:hover .sc-ph img{transform:scale(1.035);}
.sc-tag{
  position:absolute;left:12px;bottom:12px;z-index:2;
  background:rgba(11,36,41,.86);color:#fff;font-size:12.5px;letter-spacing:.04em;
  padding:5px 13px;border-radius:4px;backdrop-filter:blur(2px);
}
.stream-compare figcaption{
  font-size:13.5px;color:var(--stone);line-height:1.9;margin-top:13px;
  padding-left:12px;border-left:2px solid var(--foam);
}
/* 中央の「同じ沢」を示す流れ */
.sc-vs{
  align-self:stretch;display:flex;flex-direction:column;align-items:center;justify-content:center;
  gap:9px;padding-top:clamp(40px,9vw,90px);
}
.sc-vs svg{width:20px;height:clamp(46px,8vw,74px);}
.sc-vs svg path{fill:none;stroke:var(--water-lt);stroke-width:1.6;opacity:.75;}
.sc-vs em{
  font-style:normal;font-size:12.5px;letter-spacing:.16em;color:var(--stone);
  writing-mode:vertical-rl;
}
@media(max-width:760px){
  .stream-hero img{aspect-ratio:4/3;}
  .stream-compare{grid-template-columns:1fr;gap:22px;}
  .sc-vs{flex-direction:row;padding:0;gap:12px;}
  .sc-vs svg{width:clamp(60px,26vw,120px);height:18px;transform:rotate(90deg);}
  .sc-vs em{writing-mode:horizontal-tb;}
}

/* ---------- SAWA解説ページ ---------- */
.sawa-open{background:var(--abyss);color:#fff;padding:clamp(46px,6.5vw,80px) 0;}
.sawa-open h1{font-family:var(--serif);font-weight:500;line-height:1.44;letter-spacing:.02em;
  font-size:clamp(24px,4.4vw,42px);margin:0 0 24px;}
.sawa-open h1 b{font-weight:600;color:#8FD3D6;}
.sawa-steps{display:grid;gap:14px;margin-top:34px;}
.sawa-steps .ss{display:flex;gap:20px;background:#fff;border:1px solid var(--line);
  border-radius:8px;padding:20px 22px;}
.sawa-steps .ss span{flex:none;font-family:var(--serif);font-size:22px;color:var(--water);
  width:38px;line-height:1.2;padding-top:2px;}
.sawa-steps .ss h3{font-family:var(--serif);font-size:18px;font-weight:600;color:var(--moss);margin:0 0 7px;line-height:1.5;}
.sawa-steps .ss p{margin:0;font-size:14.5px;color:var(--stone);line-height:1.95;}
.sawa-steps .ss strong{color:var(--moss);}
@media(max-width:620px){
  .sawa-steps .ss{flex-direction:column;gap:8px;padding:18px;}
  .sawa-steps .ss span{width:auto;font-size:19px;}
}

/* ---------- 三層原則 ---------- */
.layer3{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(268px,1fr));gap:20px;margin-top:8px;}
.l3{background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;padding:22px 22px 20px;}
.l3-line{display:block;width:56px;height:0;margin-bottom:14px;}
.l3-est   .l3-line{border-top:3px dashed #6FB3B8;}
.l3-real  .l3-line{border-top:3px solid #1B5E8C;}
.l3-legal .l3-line{border-top:3px solid #7A5EA8;}
.l3 h3{font-family:var(--serif);font-size:19px;font-weight:600;color:var(--moss);margin:0 0 3px;}
.l3-src{font-size:12.5px;color:var(--water);letter-spacing:.02em;margin:0 0 10px;}
.l3-est   .l3-src{color:#4A8E93;}
.l3-real  .l3-src{color:#1B5E8C;}
.l3-legal .l3-src{color:#7A5EA8;}
.l3 p{margin:0;font-size:14px;color:var(--stone);line-height:1.95;}
.l3 strong{color:var(--moss);}

/* ---------- 出せるもの ---------- */
.out-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(min(280px,100%),1fr));gap:18px;margin-top:8px;}
.og{background:#fff;border:1px solid var(--line);border-top:2px solid var(--water);border-radius:0 0 7px 7px;padding:18px 20px 20px;}
.og h3{font-family:var(--serif);font-size:17px;font-weight:600;color:var(--moss);margin:0 0 10px;}
.og ul{margin:0;padding-left:1.15em;}
.og li{font-size:13.5px;color:var(--stone);line-height:1.85;margin-bottom:5px;}
.og strong{color:var(--moss);}

/* ---------- 解析実績 ---------- */
.cov{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(160px,1fr));gap:16px;margin-top:8px;}
.cv{border:1px solid var(--line);border-top:2px solid var(--moss);background:#fff;padding:18px 18px 16px;border-radius:0 0 7px 7px;}
.cv b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:29px;color:var(--moss);line-height:1.15;letter-spacing:-.01em;}
.cv span{display:block;font-size:12.5px;color:var(--stone);margin-top:5px;line-height:1.6;}
@media(max-width:640px){.sp-br{display:none;}}

/* ---------- 資格・許認可 ---------- */
.lic{display:grid;gap:2px;}
.lic-row{background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:18px 20px;}
.lic-row:first-child{border-radius:7px 7px 0 0;}
.lic-row:last-child{border-radius:0 0 7px 7px;}
.lic-row b{font-family:var(--serif);font-size:17px;color:var(--moss);margin-right:12px;}
.lic-tag{
  display:inline-block;font-size:12.5px;letter-spacing:.04em;padding:3px 11px;border-radius:3px;
  background:#F4EDE3;color:#8A6A34;vertical-align:2px;
}
.lic-row.lic-yes .lic-tag{background:var(--foam);color:var(--water);}
.lic-row p{margin:9px 0 0;font-size:14px;color:var(--stone);line-height:1.95;}
.lic-row strong{color:var(--moss);}

/* ---------- レンタル品の一覧 ---------- */
.gear-item{
  display:flex;gap:22px;align-items:flex-start;
  background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;padding:22px 22px 20px;
}
.gear-ph{
  flex:0 0 240px;border:1px solid var(--line);border-radius:6px;overflow:hidden;background:#fff;
}
.gear-ph img{width:100%;height:auto;display:block;}
@media(max-width:760px){
  .gear-item{flex-direction:column;gap:16px;}
  .gear-ph{flex:none;width:100%;max-width:320px;align-self:center;}
}

/* ---------- 掲載内容へのご依頼 ---------- */
.target{background:var(--granite);border:1px solid var(--line);border-left:2px solid var(--water);
  border-radius:0 7px 7px 0;padding:18px 20px;}
.target .t-lab{font-size:12.5px;letter-spacing:.14em;color:var(--water);margin:0 0 8px;}
.target .t-loc{font-size:12.5px;color:var(--stone);margin:0;}
.target .t-ttl{font-family:var(--serif);font-size:19px;color:var(--moss);margin:2px 0 8px;line-height:1.5;}
.target .t-meta{font-size:13px;color:var(--stone);margin:0;line-height:1.85;}
.target .t-link{display:inline-block;margin-top:10px;font-size:13px;color:var(--water);text-decoration:underline;}

.can-list{display:grid;gap:2px;margin-top:16px;}
.can{background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:14px 17px;font-size:14px;color:var(--stone);line-height:1.9;}
.can:first-child{border-radius:7px 7px 0 0;}
.can:last-child{border-radius:0 0 7px 7px;}
.can b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:16px;color:var(--moss);margin-bottom:3px;}
.can strong{color:var(--moss);}

/* 物件ページ下部の導線 */
.owner-ask{
  margin-top:26px;padding:15px 17px;background:var(--granite);border:1px solid var(--line);
  border-radius:6px;font-size:13px;color:var(--stone);line-height:1.85;
}
.owner-ask b{color:var(--moss);}
.owner-ask a{color:var(--water);text-decoration:underline;}

/* ---------- 全物件の一覧 ---------- */
.idx-jump{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin-bottom:34px;}
.idx-jump a{
  display:inline-flex;align-items:baseline;gap:6px;border:1px solid var(--line);background:#fff;
  border-radius:20px;padding:7px 15px;font-size:13.5px;color:var(--moss);
}
.idx-jump a:hover{border-color:var(--water);color:var(--water);}
.idx-jump small{font-size:12.5px;color:var(--stone);}
.idx-area{margin-bottom:44px;scroll-margin-top:80px;}
.idx-h{
  font-family:var(--serif);font-size:23px;color:var(--moss);margin:0 0 18px;
  padding-bottom:9px;border-bottom:1.5px solid var(--moss);display:flex;
  justify-content:space-between;align-items:baseline;
}
.idx-h a{color:var(--moss);}
.idx-h a:hover{color:var(--water);}
.idx-h span{font-size:13px;color:var(--stone);font-family:var(--sans);}
.idx-pref{margin-bottom:26px;}
.idx-pref h3{font-family:var(--serif);font-size:17px;color:var(--moss);margin:0 0 10px;}
.idx-pref h3 a{color:var(--moss);border-bottom:1px solid var(--line);}
.idx-pref h3 a:hover{color:var(--water);border-color:var(--water);}
.idx-pref h3 em{font-style:normal;font-size:12px;color:var(--stone);margin-left:8px;font-family:var(--sans);}
.idx-city{margin:0 0 14px 0;}
.idx-city h4{font-size:13px;color:var(--stone);font-weight:500;margin:0 0 6px;letter-spacing:.03em;}
.idx-city ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;
  grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(320px,1fr));gap:1px;background:var(--line);
  border:1px solid var(--line);border-radius:5px;overflow:hidden;}
.idx-city li{background:#fff;}
.idx-city a{display:flex;justify-content:space-between;gap:12px;padding:10px 13px;font-size:13.5px;align-items:baseline;}
.idx-city a:hover{background:var(--foam);}
.idx-city .i-t{color:var(--moss);min-width:0;}
.idx-city .i-m{color:var(--stone);font-size:12.5px;white-space:nowrap;}
@media(max-width:600px){.idx-city ul{grid-template-columns:1fr;}}

/* ---------- 言語切替 ---------- */
.lang-sw{display:inline-flex;align-items:center;gap:2px;margin-left:14px;padding-left:14px;
  border-left:1px solid var(--line);font-size:12.5px;}
.lang-sw svg{width:14px;height:14px;color:var(--stone);margin-right:5px;flex:none;}
.lang-sw a,.lang-sw span{padding:3px 7px;border-radius:3px;white-space:nowrap;}
.lang-sw a{color:var(--stone);}
.lang-sw a:hover{color:var(--water);background:var(--foam);}
.lang-sw span{color:var(--moss);font-weight:500;background:var(--granite);}
@media(max-width:900px){
  .lang-sw{margin:14px 0 0;padding:12px 0 0;border-left:0;border-top:1px solid var(--line);width:100%;}
}

/* ---------- 海外の方向けページ ---------- */
.fg-open{background:var(--abyss);color:#fff;padding:clamp(46px,6.5vw,84px) 0;}
.fg-open h1{font-family:var(--serif);font-weight:500;line-height:1.42;letter-spacing:.02em;
  font-size:clamp(25px,4.6vw,44px);margin:0 0 24px;}
.fg-open h1 b{font-weight:600;color:#8FD3D6;}
.fg-open .care-lede i{font-style:italic;}
.fg-warn{display:grid;gap:2px;margin-top:6px;}
.fg-warn>div{background:#fff;border:1px solid var(--line);border-left:3px solid var(--ember);padding:17px 20px;}
.fg-warn>div:first-child{border-radius:6px 6px 0 0;}
.fg-warn>div:last-child{border-radius:0 0 6px 6px;}
.fg-warn b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:17px;color:#8A6A34;margin-bottom:5px;line-height:1.5;}
.fg-warn p{margin:0;font-size:14.5px;color:var(--stone);line-height:1.95;}
.fg-list{display:grid;gap:22px;margin-top:6px;}
.fg-list h3{font-family:var(--serif);font-size:18px;font-weight:600;color:var(--moss);margin:0 0 7px;line-height:1.5;}
.fg-list p{margin:0;font-size:15px;color:var(--stone);line-height:2;}
.fg-list b{color:var(--moss);}
.fg-us{display:grid;gap:20px;margin-top:6px;}
.fg-us b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:18px;color:#8FD3D6;margin-bottom:5px;}
.fg-us p{margin:0;font-size:15px;color:#B9CFCC;line-height:2;}
.fg-us p b{display:inline;color:#fff;font-family:var(--sans);font-size:inherit;}

/* 多言語時の注記 */
.ja-note{background:var(--foam);border-bottom:1px solid var(--line);}
.ja-note .wrap{padding:10px var(--gut);font-size:12.5px;color:#2A5C60;line-height:1.8;}
.ja-note-warn{background:#F7F3EC;border-bottom-color:#E4D9C6;}
.ja-note-warn .wrap{color:#8A6A34;}
.ja-note a{color:var(--water);text-decoration:underline;}

/* ---------- 災害区域の表示 ---------- */
.haz-tag{
  display:inline-block;background:#F7EFE2;color:#8A6A34;border:1px solid #E4D9C6;
  font-size:12.5px;padding:3px 10px;border-radius:3px;margin:0 6px 5px 0;
}
.haz-note{display:block;font-size:12.5px;color:var(--stone);line-height:1.75;margin-top:4px;}

/* ---------- 掲載元への誘導 ---------- */
.more-info{
  margin-top:26px;padding:16px 18px;background:var(--foam);border-radius:6px;
  border-left:2px solid var(--water);
}
.more-info b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:16px;color:var(--moss);margin-bottom:5px;}
.more-info p{margin:0;font-size:13.5px;color:#2A5C60;line-height:1.9;}

/* ---------- 全物件一覧：県ごとに畳む ---------- */
details.idx-pref{margin-bottom:12px;border:1px solid var(--line);border-radius:6px;background:#fff;}
details.idx-pref>summary{
  cursor:pointer;list-style:none;padding:13px 16px;font-family:var(--serif);font-size:17px;color:var(--moss);
  display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:10px;
}
details.idx-pref>summary::-webkit-details-marker{display:none;}
details.idx-pref>summary::after{
  content:"";width:8px;height:8px;flex:none;border-right:1.5px solid var(--stone);border-bottom:1.5px solid var(--stone);
  transform:rotate(45deg);transition:transform .2s;margin-top:-4px;
}
details.idx-pref[open]>summary::after{transform:rotate(-135deg);margin-top:2px;}
details.idx-pref>summary:hover{background:var(--granite);}
details.idx-pref>summary a{color:var(--moss);border-bottom:1px solid var(--line);}
details.idx-pref>summary em{font-style:normal;font-size:12px;color:var(--stone);font-family:var(--sans);margin-left:8px;}
details.idx-pref .idx-city{padding:0 16px;}
details.idx-pref .idx-city:last-child{padding-bottom:14px;}
.card-ph .ph-nophoto{
  position:absolute;left:8px;top:8px;z-index:2;background:rgba(11,36,41,.72);color:#DCE8E5;
  font-size:12.5px;letter-spacing:.03em;padding:2px 8px;border-radius:3px;
}
details.idx-pref>summary h3{margin:0;font:inherit;color:inherit;display:flex;align-items:baseline;gap:0;flex:1;}

/* ---------- タップ領域と最小文字サイズ ---------- */
/* 指で押す要素は44px以上を確保する（WCAG 2.5.5） */
.lang-sw a,.lang-sw span{min-height:44px;display:inline-flex;align-items:center;padding:0 9px;}
.chip,.idx-jump a{min-height:44px;display:inline-flex;align-items:center;}
.nav-top,.hd-nav>a,.nav-sub a{min-height:44px;display:flex;align-items:center;}
.pager a,.pager span{min-height:44px;}
.card-ph .ph-tag,.card-ph .ph-nophoto{pointer-events:none;}   /* 装飾はタップ対象にしない */

/* 本文まわりの最小サイズ。11px台は読みにくいので12.5px以上に揃える */
.hint,.map-attr,.ft-cr,.card-agent,.pin-loc,.pin-agent,.haz-note,
.idx-city .i-m,.lic-tag,.l3-src,.ph-tag,.ph-nophoto{font-size:12.5px;}
.note,.ft-note,.sub-m{font-size:13px;}
/* 市町村の物件が少ないときに右側へ空セルが出るのを防ぐ */
.idx-city ul{grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(min(320px,100%),1fr));}
.idx-city ul:has(li:only-child){grid-template-columns:1fr;}

/* キーワード検索欄 */
.f-kw{grid-column:1/-1;}
.f-kw input{width:100%;font-size:16px;}

/* 災害区域のタグ（区分ごとに色を分ける） */
.haz-tag.haz-red{background:#F7E4E0;color:#8A3A28;border-color:#E8C9C2;}
.haz-tag.haz-yellow{background:#F7EFE2;color:#8A6A34;border-color:#E4D9C6;}
.haz-tag.haz-flood{background:#E4EDF5;color:#2C5578;border-color:#C9D9E8;}
.haz-tag.haz-near{background:#EFF1F0;color:#5A6B68;border-color:#DDE2E0;}
.haz-plain{display:block;font-size:13.5px;color:var(--stone);line-height:1.85;}

/* ---------- 記事内の表：狭い画面でははみ出させず、横に送れるようにする ---------- */
.article table{
  display:block;width:100%;max-width:100%;overflow-x:auto;
  -webkit-overflow-scrolling:touch;border-collapse:collapse;
}
.article table th,.article table td{white-space:normal;word-break:break-word;}
@media(max-width:620px){
  /* 2列の表は縦に積む。ラベルと値が並ぶ形を保つ */
  .article table:not(:has(tr:first-child th + th + th)) tr{
    display:grid;grid-template-columns:1fr;border:1px solid var(--line);
    border-radius:5px;margin-bottom:8px;overflow:hidden;
  }
  .article table:not(:has(tr:first-child th + th + th)) th,
  .article table:not(:has(tr:first-child th + th + th)) td{
    border:0;width:auto;display:block;
  }
  .article table:not(:has(tr:first-child th + th + th)) th{
    background:var(--granite);padding-bottom:6px;
  }
  /* 3列以上の表は横スクロールで見せる */
  .article table:has(tr:first-child th + th + th){min-width:100%;}
  .article table:has(tr:first-child th + th + th) th,
  .article table:has(tr:first-child th + th + th) td{white-space:nowrap;}
}

/* ---------- 都道府県ページ ---------- */
.pref-stat{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(140px,1fr));gap:14px;}
.pref-stat>div{border:1px solid var(--line);border-top:2px solid var(--water);background:#fff;
  padding:16px 16px 14px;border-radius:0 0 6px 6px;}
.pref-stat b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:22px;color:var(--moss);line-height:1.2;}
.pref-stat span{display:block;font-size:12.5px;color:var(--stone);margin-top:5px;}
.pref-cities{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;}
.pref-cities a{display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;min-height:44px;background:#fff;
  border:1px solid var(--line);border-radius:20px;padding:0 16px;font-size:14px;color:var(--moss);}
.pref-cities a:hover{border-color:var(--water);color:var(--water);}
.pref-cities em{font-style:normal;font-size:12px;color:var(--stone);}
.pref-nav{margin-bottom:18px;}
.pref-nav h3{font-family:var(--serif);font-size:15px;color:var(--moss);margin:0 0 7px;}
.pref-nav h3 a{color:var(--moss);border-bottom:1px solid var(--line);}
.pref-nav>div{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px;}
.pref-nav a:not(h3 a),.pref-nav .cur{display:inline-flex;align-items:center;gap:5px;min-height:38px;
  padding:0 12px;border-radius:4px;font-size:13.5px;border:1px solid var(--line);background:#fff;color:var(--stone);}
.pref-nav .cur{background:var(--moss);color:#fff;border-color:var(--moss);}
.pref-nav em{font-style:normal;font-size:12.5px;opacity:.72;}

/* ---------- 読みもの一覧 ---------- */
.guide-cat{margin-bottom:46px;}
.guide-cat>h2{font-family:var(--serif);font-size:22px;font-weight:600;color:var(--moss);
  margin:0 0 4px;padding-bottom:9px;border-bottom:1.5px solid var(--moss);
  display:flex;justify-content:space-between;align-items:baseline;}
.guide-cat>h2 span{font-size:12.5px;color:var(--stone);font-family:var(--sans);font-weight:400;}
.guide-cat-d{font-size:13.5px;color:var(--stone);margin:10px 0 4px;}
.guide-item{border-top:1px solid var(--line);padding:24px 0;}
.guide-item:first-of-type{border-top:0;}
.guide-meta{margin:0;font-size:12.5px;color:var(--stone);letter-spacing:.08em;}
.guide-item h3{font-family:var(--serif);font-size:20px;font-weight:600;line-height:1.6;margin:8px 0 10px;}
.guide-item h3 a{color:var(--moss);}
.guide-item h3 a:hover{color:var(--water);}
.guide-desc{margin:0 0 13px;color:var(--stone);font-size:14.5px;line-height:1.9;}
.guide-more{color:var(--water);font-size:14px;text-decoration:underline;}

/* ---------- 記事末尾の関連記事 ---------- */
.art-related{margin-top:44px;border-top:1px solid var(--line);padding-top:30px;}
.art-related h2{font-family:var(--serif);font-size:19px;font-weight:600;color:var(--moss);margin:0 0 14px;}
.art-related ul{list-style:none;padding:0;margin:0;display:grid;gap:2px;}
.art-related li{background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:14px 16px;}
.art-related li:first-child{border-radius:6px 6px 0 0;}
.art-related li:last-child{border-radius:0 0 6px 6px;}
.art-related li:hover{background:var(--foam);}
.art-related li a{display:block;color:var(--moss);font-size:15px;line-height:1.6;font-weight:500;}
.art-related li a:hover{color:var(--water);}
.art-related li span{display:block;font-size:12.5px;color:var(--stone);line-height:1.75;margin-top:4px;}

/* 読みもののテーマ移動 */
.guide-jump{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin-bottom:34px;}
.guide-jump a{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;min-height:44px;padding:0 15px;
  border:1px solid var(--line);background:#fff;border-radius:20px;font-size:13.5px;color:var(--moss);}
.guide-jump a:hover{border-color:var(--water);color:var(--water);}
.guide-jump small{font-size:12.5px;color:var(--stone);}
.guide-cat{scroll-margin-top:80px;}

/* ---------- カードの災害区域バッジ ---------- */
.cz{
  display:inline-flex;align-items:center;font-size:12.5px;line-height:1;
  padding:4px 8px;border-radius:3px;border:1px solid;margin-right:5px;white-space:nowrap;
}
.cz-red{background:#F7E4E0;color:#8A3A28;border-color:#E8C9C2;}
.cz-yellow{background:#F7EFE2;color:#8A6A34;border-color:#E4D9C6;}
.cz-flood{background:#E4EDF5;color:#2C5578;border-color:#C9D9E8;}
.card-ft{flex-wrap:wrap;gap:6px;}

/* 地形解析の範囲 */
.sawa-state{display:inline-block;font-size:12.5px;padding:3px 10px;border-radius:3px;margin-bottom:5px;}
.sawa-in{background:var(--foam);color:#2A5C60;border:1px solid #C9DEDC;}
.sawa-out{background:var(--granite);color:var(--stone);border:1px solid var(--line);}
.sawa-done{background:var(--water);color:#fff;border:1px solid var(--water);}

/* ---------- 比べる ---------- */
.cmp-wrap{overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;}
table.cmp{border-collapse:collapse;width:100%;min-width:640px;background:#fff;}
table.cmp th,table.cmp td{border:1px solid var(--line);padding:12px 14px;vertical-align:top;
  font-size:14px;line-height:1.8;text-align:left;}
table.cmp thead th{background:var(--granite);vertical-align:bottom;width:23%;}
table.cmp th.cmp-h{background:var(--granite);width:110px;min-width:110px;font-size:13px;
  color:var(--stone);font-weight:500;white-space:nowrap;}
.cmp-ph{display:block;aspect-ratio:4/3;overflow:hidden;border-radius:4px;margin-bottom:9px;background:var(--line);}
.cmp-ph img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block;}
.cmp-ttl{display:block;font-family:var(--serif);font-size:15px;color:var(--moss);line-height:1.55;}
.cmp-ttl:hover{color:var(--water);}
.cmp-del{display:inline-block;margin-top:7px;font-size:12.5px;color:var(--stone);text-decoration:underline;}
.cmp-price{font-family:var(--serif);font-size:18px;color:var(--moss);}
.cmp-none{font-size:13px;color:var(--stone);}
.cz{font-size:12.5px;}
table.cmp .cz{font-size:12.5px;}
.cz-near{background:#EFF1F0;color:#5A6B68;border-color:#DDE2E0;}
.btn.sm{padding:9px 16px;font-size:13.5px;min-height:44px;}

/* 下部の比較バー */
#cmp-bar{position:fixed;left:0;right:0;bottom:0;z-index:60;background:var(--abyss);color:#fff;
  box-shadow:0 -2px 14px rgba(11,36,41,.22);}
#cmp-bar .wrap{display:flex;align-items:center;gap:14px;padding:11px var(--gut);font-size:13.5px;}
#cmp-bar .cmp-n{font-family:var(--serif);font-size:19px;color:#8FD3D6;margin-right:2px;}
#cmp-bar .btn{margin-left:auto;background:var(--water);border-color:var(--water);color:#fff;}
#cmp-bar .cmp-clear{color:#9FBFBC;font-size:12.5px;text-decoration:underline;min-height:44px;display:inline-flex;align-items:center;}
@media(max-width:520px){
  #cmp-bar .wrap{gap:9px;padding:9px 14px;font-size:12.5px;}
  #cmp-bar .cmp-clear{order:3;width:100%;justify-content:center;padding-top:0;min-height:34px;}
}
table.cmp small{font-size:12.5px;color:var(--stone);}

/* ---------- 気になる土地 ---------- */
.card-wrap{position:relative;}
.keep-btn{
  position:absolute;right:10px;top:10px;z-index:3;
  width:40px;height:40px;display:grid;place-items:center;
  background:rgba(255,255,255,.92);border:1px solid var(--line);border-radius:50%;
  color:var(--stone);cursor:pointer;transition:color .15s,background .15s,border-color .15s;
}
.keep-btn:hover{color:var(--water);border-color:var(--water);}
.keep-btn svg{width:20px;height:20px;}
.keep-btn[aria-pressed="true"]{color:#C4553E;border-color:#E0BDB4;background:#fff;}
.keep-btn[aria-pressed="true"] svg path{fill:#C4553E;stroke:#C4553E;}
.keep-btn:focus-visible{outline:2px solid var(--water);outline-offset:2px;}

/* 物件詳細の大きいボタン */
.keep-btn-lg{
  position:static;width:auto;height:auto;border-radius:4px;
  display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;min-height:44px;padding:0 20px;background:#fff;
}
.keep-btn-lg .keep-txt{position:static;width:auto;height:auto;clip:auto;overflow:visible;white-space:normal;}

/* ヘッダーの導線 */
.keep-link{
  display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;min-height:44px;padding:0 12px;
  font-size:13px;color:var(--stone);border:1px solid var(--line);border-radius:20px;
}
.keep-link:hover{color:var(--water);border-color:var(--water);}
.keep-link svg{width:16px;height:16px;flex:none;}
.keep-link em{font-style:normal;font-size:12.5px;color:var(--moss);font-weight:600;}
@media(max-width:900px){ .keep-link{margin-top:12px;} }

/* 比較表 */
.cmp-scroll{overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;}
.cmp-tbl{border-collapse:collapse;width:100%;min-width:520px;background:#fff;font-size:14px;}
.cmp-tbl th,.cmp-tbl td{border:1px solid var(--line);padding:11px 13px;vertical-align:top;line-height:1.8;}
.cmp-tbl thead th{background:var(--granite);position:relative;padding-right:34px;}
.cmp-tbl thead th:first-child{background:transparent;border:0;}
.cmp-tbl thead th a{color:var(--moss);font-weight:600;}
.cmp-tbl tbody th{background:var(--granite);text-align:left;white-space:nowrap;font-weight:500;color:var(--stone);width:1%;}
.cmp-del{
  position:absolute;right:6px;top:6px;width:26px;height:26px;border-radius:50%;
  border:1px solid var(--line);background:#fff;color:var(--stone);cursor:pointer;line-height:1;
}
.cmp-del:hover{color:#C4553E;border-color:#E0BDB4;}
.empty-inline{color:var(--stone);font-size:14.5px;padding:24px 0;margin:0;}

/* 掲載元向けデータ提供 */
.daas{display:grid;gap:2px;margin-top:8px;}
.daas>div{background:#fff;border:1px solid var(--line);border-left:3px solid var(--water);padding:18px 20px;}
.daas>div:first-child{border-radius:6px 6px 0 0;}
.daas>div:last-child{border-radius:0 0 6px 6px;}
.daas b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:17px;color:var(--moss);margin-bottom:6px;}
.daas p{margin:0;font-size:14.5px;color:var(--stone);line-height:1.95;}

/* ---------- 物件ページの固定CTA（スマホ） ----------
   本文が長く、掲載元へのボタンが画面外に落ちるため、下部に常時出す。
   広い画面では本文中のボタンで足りるので出さない。 */
.sticky-cta{display:none;}
@media(max-width:860px){
  .sticky-cta{
    display:flex;gap:10px;align-items:stretch;
    position:fixed;left:0;right:0;bottom:0;z-index:60;
    padding:10px 14px calc(10px + env(safe-area-inset-bottom));
    background:rgba(255,255,255,.96);backdrop-filter:blur(8px);
    border-top:1px solid var(--line);box-shadow:0 -4px 18px rgba(11,36,41,.09);
  }
  .sticky-keep{
    position:static;flex:none;width:52px;height:52px;border-radius:6px;
    display:grid;place-items:center;background:#fff;border:1px solid var(--line);color:var(--stone);
  }
  .sticky-keep svg{width:22px;height:22px;}
  .sticky-go{
    flex:1;display:flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;min-height:52px;
    background:var(--moss);color:#fff;border-radius:6px;font-size:15.5px;font-weight:500;letter-spacing:.02em;
  }
  .sticky-go svg{width:14px;height:14px;opacity:.8;}
  .sticky-go:hover{background:var(--water);}
  /* フッターが隠れないよう余白を足す */
  body:has(.sticky-cta) .ft{padding-bottom:86px;}
}

/* ---------- 事業者向けLP ---------- */
.biz-hero{background:var(--abyss);color:#fff;padding:clamp(44px,6vw,80px) 0 clamp(38px,5vw,60px);}
.biz-hero h1{font-family:var(--serif);font-weight:500;line-height:1.4;letter-spacing:.02em;
  font-size:clamp(27px,5vw,46px);margin:0 0 22px;}
.biz-hero h1 b{font-weight:600;color:#8FD3D6;}
.biz-lead{font-size:clamp(15px,1.7vw,17px);line-height:2;color:#C6D9D6;max-width:60ch;margin:0 0 30px;}
.biz-lead strong{color:#fff;}
.biz-spec{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(190px,1fr));gap:2px;margin-bottom:30px;}
.biz-spec>div{background:rgba(255,255,255,.06);border:1px solid rgba(255,255,255,.14);padding:18px 20px;}
.biz-spec b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:30px;color:#fff;line-height:1.15;}
.biz-spec b em{font-style:normal;font-size:16px;color:#8FD3D6;margin-left:3px;}
.biz-spec span{display:block;font-size:12.5px;color:#9FBFBC;margin-top:6px;}
.biz-cta{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin:0 0 16px;}
.biz-note{font-size:13px;color:#9FBFBC;margin:0;line-height:1.9;}
.biz-note strong{color:#C6D9D6;}

.biz-who{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(min(300px,100%),1fr));gap:2px;margin-top:6px;}
.biz-who>div{background:#fff;border:1px solid var(--line);border-top:2px solid var(--water);padding:20px;}
.biz-who b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:17px;color:var(--moss);margin-bottom:8px;}
.biz-who p{margin:0;font-size:14.5px;color:var(--stone);line-height:1.95;}

.biz-tbl-wrap{overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:6px;}
.biz-tbl{border-collapse:collapse;width:100%;min-width:620px;font-size:13.5px;}
.biz-tbl th,.biz-tbl td{border-bottom:1px solid var(--line);padding:11px 14px;text-align:left;white-space:nowrap;}
.biz-tbl thead th{background:var(--granite);color:var(--stone);font-weight:500;font-size:12.5px;}
.biz-tbl tbody td:first-child{font-family:var(--serif);color:var(--moss);}
.biz-tbl tbody tr:last-child td{border-bottom:0;}

.biz-item{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(260px,1fr));gap:2px;margin-top:26px;}
.biz-item>div{background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:16px 18px;}
.biz-item b{display:block;font-size:14.5px;color:var(--moss);font-weight:600;margin-bottom:5px;}
.biz-item p{margin:0;font-size:13.5px;color:var(--stone);line-height:1.85;}

.biz-limit{display:grid;gap:2px;margin-top:24px;}
.biz-limit>div{background:#fff;border:1px solid var(--line);border-left:3px solid var(--stone);padding:17px 20px;}
.biz-limit b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:16.5px;color:var(--moss);margin-bottom:6px;}
.biz-limit p{margin:0;font-size:14.5px;color:var(--stone);line-height:1.95;}

.biz-step{list-style:none;counter-reset:s;padding:0;margin:6px 0 0;display:grid;gap:2px;}
.biz-step li{counter-increment:s;background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:18px 20px 18px 62px;position:relative;}
.biz-step li::before{content:counter(s);position:absolute;left:20px;top:17px;
  width:28px;height:28px;border-radius:50%;background:var(--moss);color:#fff;
  display:grid;place-items:center;font-size:14px;font-family:var(--serif);}
.biz-step b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:17px;color:var(--moss);margin-bottom:6px;}
.biz-step p{margin:0;font-size:14.5px;color:var(--stone);line-height:1.95;}

/* ---------- トップの3入口 ---------- */
.doors{padding:clamp(30px,4vw,48px) 0;}
.doors .wrap{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(268px,1fr));gap:2px;}
.door{
  display:block;background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:24px 22px 20px;
  transition:border-color .18s,transform .18s;
}
.door:hover{border-color:var(--water);transform:translateY(-2px);}
.door b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:21px;color:var(--moss);margin-bottom:8px;}
.door span{display:block;font-size:14px;color:var(--stone);line-height:1.85;margin-bottom:14px;}
.door em{font-style:normal;font-size:13px;color:var(--water);letter-spacing:.02em;}
.door-biz{background:var(--granite);border-top:2px solid var(--moss);}
@media(max-width:640px){ .door{padding:20px 18px 17px;} .door b{font-size:19px;} }

/* ---------- 確認の段階 ---------- */
.stages{list-style:none;counter-reset:st;padding:0;margin:8px 0 0;display:grid;gap:2px;}
.stages li{counter-increment:st;background:#fff;border:1px solid var(--line);
  padding:15px 20px 15px 58px;position:relative;display:grid;
  grid-template-columns:1fr auto;gap:4px 14px;align-items:baseline;}
.stages li::before{content:counter(st);position:absolute;left:18px;top:15px;
  width:26px;height:26px;border-radius:50%;background:var(--moss);color:#fff;
  display:grid;place-items:center;font-size:13px;font-family:var(--serif);}
.stages b{font-family:var(--serif);font-size:16.5px;color:var(--moss);}
.stages em{font-style:normal;font-family:var(--serif);font-size:19px;color:var(--water);white-space:nowrap;}
.stages p{grid-column:1/-1;margin:2px 0 0;font-size:13.5px;color:var(--stone);line-height:1.85;}
.stages li.is-zero{background:var(--granite);}
.stages li.is-zero::before{background:var(--stone);opacity:.5;}
.stages li.is-zero b{color:var(--stone);}
.stages li.is-zero em{font-size:14px;color:var(--stone);}

/* ===== 現地確認の1件目（トップ最上部の1件） ===== */
.pickup{padding:clamp(30px,4.4vw,52px) 0 clamp(26px,3.6vw,40px);background:var(--paper);}
.pickup .pk{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1.05fr) minmax(0,1fr);gap:clamp(22px,3.2vw,46px);align-items:stretch;}
.pk-ph{position:relative;display:block;border-radius:var(--r);overflow:hidden;background:var(--granite);aspect-ratio:16/9;}
.pk-ph img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block;}
.pk-tag{position:absolute;left:12px;top:12px;background:var(--abyss);color:#fff;font-size:12px;letter-spacing:.12em;padding:5px 10px;border-radius:3px;}
.pk-b .eyebrow{margin-bottom:10px;}
.pk-b .sec{margin:0 0 12px;}
.pk-b .sec-lead{margin:0 0 18px;}
.pk-fact{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(150px,1fr));gap:1px;background:var(--line);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);overflow:hidden;margin:0 0 16px;}
.pk-fact>div{background:var(--paper);padding:11px 13px;}
.pk-fact dt{font-size:12px;letter-spacing:.1em;color:var(--stone);margin:0 0 3px;}
.pk-fact dd{margin:0;font-size:14.5px;color:var(--moss);line-height:1.6;}
.pk-weak{font-size:13.5px;color:var(--stone);line-height:1.9;margin:0 0 18px;padding-left:13px;border-left:3px solid var(--ember);}
.pk-weak b{color:var(--ember);}
.pk-cta{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin:0;}
@media (min-width:841px){
  /* 写真を右カラムの高さに合わせる。16:9のまま中央に浮かせると弱く見える */
  .pk-ph{aspect-ratio:auto;height:100%;min-height:380px;}
}
@media (max-width:840px){
  .pickup .pk{grid-template-columns:1fr;}
}

/* ===== 当社保有であることの明示 ===== */
.badge.self{background:var(--abyss);}
.self-box{background:var(--granite);border:1px solid var(--line);border-left:3px solid var(--abyss);border-radius:var(--r);padding:15px 16px;margin-top:22px;}
.self-box .sb-h{font-family:var(--serif);font-size:16px;color:var(--moss);margin-bottom:8px;}
.self-box .sb-note{font-size:12.5px;color:var(--stone);line-height:1.85;margin:0;}
.self-box .sb-nosale{margin-top:9px;padding-top:9px;border-top:1px dotted var(--line);}

/* ===== 現地写真の2枚目以降 ===== */
.prop-gal{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(180px,1fr));gap:10px;margin-top:10px;}
.prop-gal figure{margin:0;}
.prop-gal img{width:100%;height:auto;display:block;border-radius:var(--r);background:var(--granite);}
.prop-gal figcaption{font-size:12px;color:var(--stone);line-height:1.7;margin-top:6px;}
.prop-ph-cap{font-size:12.5px;color:var(--stone);line-height:1.8;margin:10px 0 0;}
.price-note{display:block;font-size:12px;color:var(--stone);line-height:1.7;margin-top:6px;}
.self-box .sb-until{margin-top:9px;padding-top:9px;border-top:1px dotted var(--line);color:var(--moss);}
.pk-seller{font-size:12.5px;color:var(--stone);line-height:1.8;margin:0 0 16px;}
.self-box .sb-over{color:var(--ember);}
.kv-measured div span:last-child{font-family:var(--serif);font-size:17px;color:var(--moss);}
.measured-note{font-size:12px;color:var(--stone);line-height:1.8;margin:10px 0 0;}

/* ===== 募集中バッジ（トップ最上部の1件） =====
   状態表示であって飾りではない。status が pending / closed になれば色と語が変わる。 */
.pk-state{
  position:absolute;left:0;top:18px;z-index:2;
  background:var(--water);color:#fff;
  font-size:clamp(15px,1.5vw,19px);font-weight:700;letter-spacing:.18em;
  padding:9px 18px 9px 20px;border-radius:0 4px 4px 0;
  box-shadow:0 3px 14px rgba(11,36,41,.28);
}
.pk-state.is-pending{background:var(--ember);}
.pk-state.is-closed{background:var(--stone);}
.pk-ph .pk-tag{top:auto;bottom:12px;left:12px;}
@media (max-width:840px){
  /* 写真が低くなるぶん、上に置くと固定ヘッダーに隠れる。下辺に並べる */
  .pk-state{top:auto;bottom:12px;border-radius:0 4px 4px 0;padding:7px 14px 7px 16px;letter-spacing:.14em;}
  .pk-ph .pk-tag{left:auto;right:12px;bottom:14px;}
}
.prop-ph{position:relative;}
.prop-ph .pk-state{top:18px;bottom:auto;}
@media (max-width:840px){ .prop-ph .pk-state{top:14px;bottom:auto;} }

/* ===== 保存件数の表示（keep.js が実行時に挿入する） =====
   2026-10-01 復元。差分パッチで style.css を丸ごと差し替えた際に削除してしまい、
   keep.js の HEART（fill指定なし）が素のまま巨大表示される不具合を起こした。
   keep.js 側の仕様：
     カード（.keep-btn の兄弟）     → 写真の上、ハートの左に赤い札
     大ボタン（.keep-btn-lg の兄弟）→ ボタンの横に大きな数字＋単位
     固定ボタン（.sticky-keep の子）→ 右上に数字の丸
   いずれも n < 1 のとき hidden 属性が付くので、[hidden] を必ず効かせる。 */
.keep-cnt[hidden]{display:none !important;}
.keep-cnt{
  display:inline-flex;align-items:center;gap:5px;
  background:#C4553E;color:#fff;border-radius:999px;
  font-size:12.5px;line-height:1;white-space:nowrap;
}
.keep-cnt svg{width:13px;height:13px;flex:none;}
.keep-cnt svg path{fill:currentColor;stroke:none;}
.keep-cnt b{font-weight:700;font-variant-numeric:tabular-nums;}

/* カード：ハートボタン（right:10px/top:10px・40px角）の左に並べる */
.card-wrap > .keep-cnt{
  position:absolute;right:56px;top:10px;z-index:3;
  height:40px;padding:0 11px;
  box-shadow:0 1px 6px rgba(11,36,41,.18);
}

/* 物件ページ・トップの大ボタンの横 */
.keep-cnt-lg{
  position:static;height:auto;
  margin-left:12px;padding:6px 14px;gap:7px;
  background:transparent;color:#C4553E;box-shadow:none;border-radius:4px;
}
.keep-cnt-lg svg{width:17px;height:17px;}
.keep-cnt-lg b{font-family:var(--serif);font-size:21px;}
.keep-cnt-lg > span[aria-hidden]{font-size:12.5px;color:var(--stone);}

/* スマホ下部の固定ボタンの右上 */
.sticky-keep{position:relative;}
.keep-cnt-dot{
  position:absolute;top:-6px;right:-6px;
  min-width:20px;height:20px;padding:0 5px;
  justify-content:center;font-size:11.5px;
  border:2px solid #fff;
}
.keep-cnt-dot b{font-size:11.5px;}

/* 数が増えたときだけ軽く弾ませる */
@keyframes keep-cnt-up{
  0%{transform:scale(1);} 35%{transform:scale(1.22);} 100%{transform:scale(1);}
}
.keep-cnt.is-up{animation:keep-cnt-up .58s cubic-bezier(.34,1.56,.64,1);}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){ .keep-cnt.is-up{animation:none;} }

/* ===== CTAボタンの補足行 =====
   .btn は inline-flex なので、<small> が display:block でも
   フレックスアイテムとして主ラベルの横に並んでしまっていた。
   全物件ページの「掲載元へ問い合わせる」ボタンで起きていた（2026-10-06 修正）。 */
.btn{flex-wrap:wrap;}
.btn small{flex:0 0 100%;}

/* 現地写真が1枚だけのとき、1カラムいっぱいに引き伸ばさない */
.prop-gal figure{max-width:380px;}

/* 2026-10-22 responsive audit: keep navigation descriptions below labels. */
.nav-sub a{display:block;}

/* Long listing metadata and translated property details must fit narrow screens. */
.grid-2>*,.idx-city li{min-width:0;}
.grid-2,.spec dd{overflow-wrap:anywhere;}
.idx-city a{flex-wrap:wrap;}
.idx-city .i-t{flex:1 1 140px;}
.idx-city .i-m{min-width:0;max-width:100%;white-space:normal;overflow-wrap:anywhere;}

/* Isometric illustrations for the five verification stages. */
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